Il Real Madrid affitterà quotidianamente i parcheggi intorno al nuovo Bernabeu
Il Real Madrid è pronto a tuffarsi nel futuro. Il club spagnolo ha quasi ultimato la ristrutturazione che renderà lo stadio Santiago Bernabeu una struttura moderna, in linea con gli standard più elevati del calcio mondiale.
Sarà pronto non solo per accogliere i tifosi, e non solo nei giorni delle partite, ma anche le automobili. Il club, infatti, qualche mese fa ha acquisito due aree da circa 20mila mq destinate alla realizzazione di due aree di sosta. Un investimento da 100 milioni di euro, che Florentino Perez vuol far fruttare in maniera immediata.
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Investimento triplicato
Il business plan del Real Madrid Estadio, la società che costruirà e gestirà i parcheggi oltre a portare avanti la ristrutturazione dell’impianto, ha stabilito un profitto di 2,4 milioni di euro al lordo delle imposte nel primo anno della concessione fino al 2063 ottenuta dal club capitolino.
L'incasso totale stimato nei quarant'anni ammonterebbe a circa 326 milioni di euro, più che triplicando l'investimento di 100 milioni di euro iniziale. Per arrivare a queste cifre, il Real ha anche aumentato del 10% il numero di posti auto disponibili già esistenti, toccando l’incredibile cifra di 1.846.
L'assegnazione del progetto è la conclusione del percorso burocratico del progetto iniziato nell'estate del 2021, quando il club ha presentato al Comune di Madrid la domanda per la costruzione delle due aree di parcheggio nelle vicinanze del Bernabeu, sotto il Paseo de la Castellana e la Calle Padre Damián.
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Per far sì che i parcheggi non restino deserti nei giorni senza calcio, inoltre, il club, dopo il completamento della ristrutturazione dello stadio Santiago Bernabéu, prevede di organizzare circa 56 eventi all'anno, il che si traduce in un'occupazione del 90% dei parcheggi.
Questo permetterà al Real di incassare quanto più possibile, anche in virtù dell’impennata che hanno avuto i costi di ristrutturazione del Bernabeu. Gli iniziali 575 milioni preventivati sono diventati 893, con un incremento da 225 milioni di euro rispetto alle stime iniziali. Se tutto andrà bene, i lavori si chiuderanno entro l’anno.
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